如果给你一栋小楼，楼下是商铺可做生意，楼上可居家，有花园，有星空阁楼，你心动嘛？
答案是肯定的，这种房子简直就是给新邵人民量身定制的超值资产！
这种别墅式的小楼，价格仅为市区别墅的半价左右，却能实现商业、居住、投资三不误。
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2003年，国土资源部明确表示将对别墅项目、高尔夫项目进行限制。此后，“限墅令”层层加码，2019年，各省规定立即暂停办理别墅项目审批手续。
因此，别墅产品已成“限量版”，低密的别墅产品愈发鲜有，而具备别墅特性的商墅产品也逐步成为市场抢手货。
商墅在别墅居住功能基础上叠加了办公及商业功能，作为在每年全国商业地产中，仅占比1%的塔尖产品。它市场稀缺，产品功能领先于其他住宅或商业产品。
白云小镇实拍视频
何谓商墅？
单纯从字面解释，商墅融合商业和别墅这两类产品的特色——商业的别墅化，别墅的商业化。有别于传统的商业或写字楼等产品，将居住、商业、办公融于一体，满足多元化的需求。
商墅产品规划多层空间，以3层产品看，一层门面做两层，二层可以做办公楼，三层，四层，坡屋顶可以做住房。可以根据不同的需求，实现功能多样化。
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商墅叠加了一般商铺、写字楼和住宅产品的功能，以住宅的价格、写字楼的租金、商铺的钱景、豪宅的保值性等多重价值，迎合了市场对别墅品质的需求。它与常规的平层或挑高商铺相比，商墅的功能性更为齐全；与普通的写字楼相比，商墅实现了多种组合使用功能的空间拓展；与住宅产品相比，商墅又可把居住和办公等融为一体。
【白云小镇】
深究传统浓厚的商业文化
于新邵打造出独具特色的商墅产品
告别传统别墅的空间规划
注入商墅的设计精髓
构建宜商宜居的两用空间
从功能上和空间上满足了人们不同需求
居住、商用、投资，随心所欲
投资一套商墅
自带两个临街商铺
商业与别墅的完美结合
一墅二商铺，一栋一繁华
有房有铺有花园，宜商宜居宜投资
实拍图
商墅介绍
1
创意空间，功能多样
一二层为底商，三四层为居家别墅，商业住宅分层规划，互不打扰。空间组合更加灵活，功能多样满足多元需求，自由经营。
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2
铺铺临街，街街生财
建面约280㎡黄金商墅，小区自建风情商业街，每一间商铺可视性极好，昭示面绝佳。
3
阔绰层高，百变空间
商铺层高6米，一层可变两层， 同时每一栋还有半层坡屋顶，实际使用相当于4.5层，空间随心定制，户型灵动可变，节约投资成本，一间会生长的商铺。
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4
商贸传奇，商业地标
【白云小镇】五星级华天大酒店正对面，全省著名的邵阳正骨医院新址北侧，为新邵商贸聚集地，周边商业繁荣人流旺盛。项目以设计感十足的中式外立面形成独具一格的魅力，成为新邵一道靓丽的风景线。
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5
有天有地，私家花园
前庭后院，可以搭建自己的美好花园。顶层阁楼，接近天空的高度，带来开阔的视野与新鲜的空气，可做雅致书房、私家健身房，拓展生活更多可能。
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6
可商可住，案例展示
白云小镇为实景现房，建筑品质肉眼可见，品质保障。目前已经有部分业主装修入住，一楼做商铺/公司办公经营，二三楼做复式楼装修入住，既高档又便捷，生活工作两不误，高效快捷实现价值最大化。
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【新邵·白云小镇】
城市核芯·多维交通覆盖·优渥顶配·繁华为邻
可以城央商墅，何必其他住宅
建面约280㎡顶级商墅
宽尺格局 ·灵动空间 · 自由扩容·赠送率高达50%
宜商宜住·百变功能·开店居家办公
售价仅为市区别墅的一半左右
购房即可办理不动产权证
悦见生活的心动与美好
实景现房，恭迎亲鉴
（实景图）
VIP热线：0739-3720998
项目地址：邵阳市新邵大坪华天大酒店正对面
营销中心：新邵县华天大酒店正对面
开发商：新邵县巧轩置业有限公司
全程代理：合与和地产（湖南）
今年买今年住
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